Aanbod

34 photos available

Sold: Prins Constantijnlaan 13, 5582 KJ Waalre

Type of residence House, villa, detached house
Plot size 3,427 m²
Liveable area 270 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€1,285,000
Sold

General

Te koop in Waalre, Prins Constantijnlaan 13;

Schitterende, instapklare (2016 gemoderniseerd) en perfect onderhouden luxe villa met o.a. sfeervolle living, luxe keuken met exclusieve keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur, 1e slaapkamer en badkamer op begane grond, verdieping met 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op zeer gewilde vill... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, villa, detached house
Construction period 1988
Status Sold

Features

Offer
Reference number 06769
Asking price €1,285,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 10 September 2019
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1988
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 3,427 m²
Effective area 270 m²
Content 1,050 m³
Surface area other inner rooms 69 m²
Surface area external, linked storage rooms 41 m²
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 7 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 3 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Forested area
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Garden around
Garden 2 - Type Sun terrace
Energy consumption
Energy certificate B
Features
Water heating Gas boiler
Heating Gas fireplace
Partial Floor heating
Warm-air heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink
Toilet
Urinoir
Walkin shower
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Sauna
Sink
Whirlpool
Bathroom facilities Bathroom 3 Walkin shower
Parking Carport
Parking lot
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a sauna Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Te koop in Waalre, Prins Constantijnlaan 13;

Schitterende, instapklare (2016 gemoderniseerd) en perfect onderhouden luxe villa met o.a. sfeervolle living, luxe keuken met exclusieve keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur, 1e slaapkamer en badkamer op begane grond, verdieping met 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op zeer gewilde villawijklocatie.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met Belgisch harstenen vloer, garderobekast, trapopgang en vide naar de eerste verdieping. Vernieuwde meterkast, luxe gastentoilet met wandcloset en fonteintje.

Living:
De zeer ruime living (ca. 85 m2) is verdeeld in een eetkamergedeelte en een later uitgebouwde zitkamer met optimaal contact met de prachtige achtertuin. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en parketvloer en openslaande tuindeuren naar zonneterras.
Het eetkamergedeelte heeft een directe verbinding naar de woonkeuken. De vloer is van Belgisch hardsteen. Vanuit dit gedeelte van de woonkamer is een gezellig ruim overdekt terras te bereiken. Het overdekt terras is voorzien van verwarmingslampen.

Keuken:
De gedeeltelijk open woonkeuken is voorzien van een eigentijdse en zeer luxe keukeninrichting.
De uitgebreide keukeninrichting bestaat uit een ontbijtbar en een werkblad met kastenwand en meer dan voldoende kastruimte. Het aanrechtblad is van composiet. De inbouwapparatuur bestaat uit: hete lucht oven, warm houdlade, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, inductie/gaskookplaat, afzuigkap, Quooker en 2 koelkasten.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt men in een voorportaal met toegang tot bijkeuken en imposante wijnkelder.
Betegelde bijkeuken voorzien van een werkblad met onder- en bovenkasten alsmede de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de voor- en achterzijde van het woonhuis te bereiken.

Slaapvleugel:
Vanuit de entree is de ruime en geheel in 2016 gemoderniseerde "masterbedroom" te bereiken. Deze bestaat uit een schitterende badkamer voorzien van vloerverwarming en een ruime inloopdouche met "sunshower'. Een dubbele vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel, urinoir en een wandcloset(aquaclean) complementeren dit fraaie geheel. Middels een open verbinding komt men in de zeer ruime slaapkamer voorzien van parketvloer en een elektrische open haard. De bijbehorende ingebouwde kastenwand, met een zee van ruimte, zorgen voor de "finishing touch".

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide en separate toiletruimte met wandcloset.
Slaapkamer 2, momenteel in gebruik als wellness/fitnessruimte. Gedeeltelijk voorzien van tegelvloer en voldoende ingebouwde kastruimte en vaste wastafel met bijpassend meubel. Aansluitend ruime badkamer voorzien van whirlpool, Finse sauna en vaste wastafel.
Slaapkamer 3,4 en 5 zijn bruikbare kinderkamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel.
Aparte zolderberging.

Badkamer:
3e Moderne betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bereikbare bergzolder met opstelling HR cv installatie en gasboiler.

Souterrain/wijnkelder:
Via portaal achter de keuken is de imposante wijn- voorraadkelder te bereiken.
Deze ruimte is voorzien van klimaatbeheersing.

Tuin:
Het woonhuis is omgeven door een prachtig aangelegde en veel privacy biedende tuin. Het hele perceel is omheind en via elektrische bedienbare toegangspoorten te ontsluiten.
In de tuin bevinden zich nog 2 tuinhuizen, overdekt zonneterras en een "jeu de boules" baan. Een beregeningsinstallatie zorgt voor perfecte omstandigheden en de tuinverlichting voor een prachtige sfeer.
Een ruime oprit en carport garanderen meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar: 1988, aangebouwd in 2000, in 2007 en 2016 nagenoeg volledig gemoderniseerd.
* Inhoud woonhuis: 1050 m3, woonoppervlakte ca. 270 m2.
* Eigentijdse isolatievoorzieningen.
* Parterre voorzien van hete lucht verwarming. Verdieping d.m.v. radiatoren.
* Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud.

VRAAGPRIJS: € 1.285.000,- K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Floor plans